商业地产在西安已经发展近10年，自2001年投资35亿西大街改造工程项目拉开了西安商业地产的开发高潮，后相继出现骡马市商业项目、大唐西市、万达城市综合体、大唐不夜城等一系列大型商业地产项目。
慧捷市场研究经过多年的跟踪研究，紧跟西安商业地产发展进行研究，总结了西安商业地产发展的大量研究经验。
慧捷市场研究客观的为开发商提供项目开发数据，作为开发商制定战略及开发之依据。
调查内容：
商圈调查 ：商圈调查是业态定位前提依据，是界定业态需求顾客群的必要步骤是解决做什么的问题。
典型调查：解决的是项目的市场定位和功能设计定位如何做的问题
宏观经济分析
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西安城市概况 |
西安城市规划及城市化进程 |
西安的文化资源 |
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西安经济现状 |
西安房地产市场发展概述 |
各区域支柱经济产业现状 |
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城市居民收入 |
社会消费品零售总额 |
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西安城市商圈
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城市商圈分布 |
城市商圈特征 |
商圈内主要项目简介 |
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商圈未来发展趋势 |
商圈内产业布局 |
商圈内网点规划 |
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城市各项机能 |
城市性质与功能 |
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西安商业环境
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项目周边环境 |
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公共基础设施 |
商圈内交通动线/通行量 |
人流动线/人流量 |
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周边居民区 |
项目占位 |
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项目周边商业 |
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周边商业概述 |
商业发展格局 |
在营商业（商场/超市/百货） |
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特色商业街道 |
商业特点/租金 |
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项目周边商业对项目影响 |
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未来商业发展空间及趋势预测 |
商业动线及对项目的影响 |
商业项目发展风险 |
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物业、环境、商业成熟度 |
主要竞争对手产生的竞争压力 |
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西安消费群体消费需求
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消费群体基础调查 |
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消费群来源 |
购物选择区域 |
消费群结构 |
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消费群特征 |
购物频率/目的 |
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消费习惯及需求 |
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餐饮习惯/需求 |
购物习惯/需求 |
休闲娱乐习惯/需求 |
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上或服务习惯/需求 |
品牌需求/偏好 |
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消费行为研究 |
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购物地点选择 |
选择购物地点因素 |
购物时间段 |
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月消费收入占比 |
各消费占比 |
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商户需求调查
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现状调查 |
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经营业态 |
经营状况 |
租金现状 |
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满意度评价 |
潜在需求 |
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经营需求 |
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面积需求 |
布局需求 |
租金需求 |
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物业需求 |
相关配套 |
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区域内竞争对手调查
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主要竞争项目调查 |
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项目面积 |
项目模式 |
项目经营水平 |
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项目客流量 |
SWOT对比分析 |
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良好业态调查 |
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合理楼层规划与动线 |
服务与管理 |
成功特点 |
项目定位分析
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项目规划/运营定位 |
业态组合/配比 |
销售或租赁收益 |
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住宅地产 
商业地产 
旅游地产
029-85231075 
